Exclusif

Gratentour (31150)

Maison T3 / 4

Prix

du bien

290 000 €

réf : 3731

01

Général

Votre agence de Castelginest vous présente sur le secteur de Gratentour, une villa de plain pied T3/4 de 90 m² sur une parcelle de 621m² avec piscine (water air, liner changé en 1997). Maison lumineuse avec cuisine séparée, séjour avec cheminée, 2 chambres et 1 bureau, volets roulants électriques centralisés et un garage. Des pieux ont été faits en 2006. Réf : 3731 Surface : 90 m2 Prix du bien : 290.000 euros Prix du bien hors honoraires : 275.000 euros Honoraires TTC : 15.000 euros DPE : D GES : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/21, le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1250 et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non déterminé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

02

Plus d'infos

Code postal

31150
Surface habitable (m²)

90 m²
surface terrain

621 m²
Surface loi Carrez (m²)

89,27 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,45 %
Dont état des lieux

274,83 €
Charges

20 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1984
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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